在与某旅游景区（委托方）领导沟通时，谈到我们对景区价值时的看法：景区现处于试营业期间需要融资，预测其今后收益，难有说服力。景区资产远不是修了两条路，盖了几个亭，它不是景区的核心资产，价值所在。我们曾对红旗渠景区、马家岩等几个水库库区景点等几个景区，因融资作过评估认为：每个景区的都有其特色，如红色旅游、文化旅游、休闲旅游等。我们要分析景区的特色是什么？能够吸引游客的因素是什么？它是创造价值的核心资产。不是财务报表上的几项投资。我们评估，要设身处地为客户着想，通过评估，要树立起景区形象，预期景区发展前景，只有这样，景区内在价值就显示出来了。

当委托方拿我方出具的图文并茂的资产评估报告，高高兴兴去进行融资谈判时，我们心里十分高兴。